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Piso en venta en Néstor de la Torre

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450.000 €
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Appartement à vendre à Nestor de la Torre, à deux pas de la Plaza de España et du quartier commerçant Mesa y López, dans l'un des quartiers les plus prisés. Son emplacement privilégié offre un accès facile à toutes les commodités : centre de santé, supermarchés, marché central, écoles, transports en commun, restaurants et loisirs. Les plages de Las Canteras et de Las Alcaravaneras sont à quelques minutes seulement, avec un accès direct et rapide aux autoroutes GC-1 et GC-2.

Situé au sixième étage d'un immeuble de huit étages (trois appartements par étage), cet appartement de 121 m² est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à ses deux ascenseurs. Si vous recherchez un logement idéal pour votre famille, nous vous invitons à découvrir ce spacieux appartement.

Il comprend un grand séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres, un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains complètes, un coin cuisine et une buanderie. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais son agencement, ses volumes et son emplacement en font une opportunité unique de personnaliser votre nouveau chez-vous. À noter que le prix inclut une place de parking située à 150 mètres de l'immeuble.

Des images générées par IA, incluant des meubles, sont disponibles pour vous donner un aperçu des espaces meublés.

Nous serions ravis de vous faire visiter ce bien afin que vous puissiez en découvrir tout le potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et de détails, sans engagement.

Conformément aux dispositions de l'article 20.1 de la LPD (Loi générale pour la défense des consommateurs et des usagers), le prix du bien sera majoré des montants suivants :

TAXES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR

En cas de droits de mutation (ITP), ces droits seront calculés sur le montant le plus élevé entre le prix de vente et la valeur cadastrale de référence, et leur taux variera entre 5 % et 6,5 % selon la situation de l'acquéreur, conformément au décret royal législatif 1/1993 du 24 septembre portant approbation du texte consolidé de la loi relative aux droits de mutation et d'enregistrement.

FRAIS DE NOTAIRE ET D'ENREGISTREMENT : Ces frais sont soumis à un tarif, dont le coût estimatif se situe entre 900 € pour le notaire et 800 € pour l'enregistrement (Décret royal 1426/1989 du 17 novembre portant approbation du tarif des notaires et Décret royal 1427/1989 du 17 novembre portant approbation des honoraires des conservateurs des hypothèques).

HONORAIRES DE L'AGENCE IMMOBILIÈRE : Inclus dans le prix d'achat et à la charge du vendeur.

SI UN FINANCEMENT BANCAIRE EST NÉCESSAIRE : Le montant des frais supplémentaires doit être convenu avec l'établissement financier.

POUR LE CALCUL DU PRIX FINAL, VEUILLEZ NOUS CONTACTER. NOUS VOUS FOURNIRONS UNE OFFRE PERSONNALISÉE EN FONCTION DE VOTRE SITUATION.

Caractéristiques

  • Référence BBH-Pa125
  • Vendre
  • Type de propriété Appartement de ville
  • Zone / Ville Mesa y López / Las Palmas de Gran Canaria
  • Surface habitable 121 m2
  • Surface construite 122 m2
  • État du bien Á rénover partiellement
  • Chambres 3
  • Salle(s) de bain 2
  • Année de construction 1974
  • Étage 6
  • Type Extérieur Extérieur
  • Charges 105€
  • Type de cuisine Indépendant
  • Eau chaude Chauffe eau électrique
  • Menuiserie extérieure En aluminium
  • Vues A la rue
  • Distance à la mer 500 Mètres
  • I.B.I. 403€
  • Régime Libre
  •  Garage
  •  Ascenseur
  •  Armoires Encastrées
  •  Électricité
  •  Eau
  •  Extérieur
  •  Buhanderie
  •  Hôpitaux
  •  Autobus
  •  Centres Commerciaux
  •  Aire De Jeux
  •  Écoles
  •  Les Supermarchés

Certificat Energétique

Consommation d'énergie
kWh/m2 An		 Consommation Kg CO2 / m2 An
108
29

Situation

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